このエクセレントタウン中林では、現在Ｍ様邸が奥から２番目の６０坪の土地に建築中です。この土地は、奥が南に当たりますので、Ｍ様邸のバルコニーは、この画像で見ると裏面になります。
エクセレントタウンの６ｍ道路は、この４軒に行くだけの行き止まりですので、知らない人が通り抜ける心配もありません。
この４軒ともエクセレントホームのお客様で埋めますので、実質、前の道路も自分たちの土地のようなものです。(同じエクセレントタウンの人に迷惑をかけない範囲で自由に使ってください。)
突き当りの８０坪は、現在商談中となっており、今月末には結論が出ますので、商談をご希望の方は少々お待ちくださいね。(売れてしまったらすみません！)
現在、手前の６０坪が２区画空いております。
商談も沢山ございますが、ご契約にはいたっておりません。
このエクセレントタウンの特徴は、
１．人気のブランド学区「天白小」「三雲中」
少子化に伴い、複式学級や統廃合が心配されるなか、松阪市内では比較的大きな新しい設備の学校として人気を集めています。
■天白小(約900m 徒歩10 分程度・国道横断は歩道橋完備)、児童数383 人・1 学年平均約64 人
■三雲中学校(約900m 徒歩10 分程度)、生徒数458 人・1 学年平均約76 人
２． 中勢バイパスが完成へ
国道23 号線がメイン道路だった時代から、県の中心施設や工業地帯は中勢バイパス沿いへと続々と移転中。エクセレントタウンなら、23 号線、中勢バイパス共にすぐ隣り！
３． 間もなく都市計画の調整区域へ
松阪市都市計画において、この地区は間もなく調整区域に入ると言われており、分譲地などの開発ができなくなります。これにより、資産価値が下がる可能性も低く、また大きな工場が隣に建つなど、回りの環境が大きく変化する可能性は低いと言われています。
４． 毎日のお買い物、生活に便利
気になる生活環境も、プライスカット(1km 程度)・サンバレーやアピタ、ユーストア(2km 程度)まで車ですぐ近く。近鉄中川駅までも約2.5km(自転車で10 分程度)、お子様の将来の高校・大学等への通学にも、ちょうど良い距離です。
５． 国道より海岸側は地盤が…？
国道を挟み、天白小学校側は地価が安いのですが、砂地等の軟弱地盤が多いため弊社からは、お勧めしておりません。
この素晴らしいエクセレントタウン、最高の立地条件です。
ちなみにＭ様邸は、地盤調査の結果は良好で、地盤改良も必要ありませんでした！
Y:
この記事に対するコメント・トラックバック [1件]