新築をするにあたり固定資産税を気にされる方も沢山おみえになります。
そんな時の強い味方が、住宅ローン減税
住宅ローンを利用して住宅を購入した人を対象に、年末時のローン残高の一定割合を所得税（一部住民税）から控除される制度です。
期限は今のところ平成25年12月31日までとされています。
シミュレーションしてみましょう。
もし仮に新築時に2,400万円借りたとします。
年末のローン残高の１％が、1年目〜10年目まで10年間、所得税(一部住民税)から控除されて返ってくるのです。
つまり、1年目は2,400万円×1％の24万円が払った税金が返ってくる仕組みになります。
2,400万円の借入ができる人は、おそらく税金は年間で24万円以上払っていますので、まるまる返ってきますね。
扶養家族が多くて、20万円しか払ってなければ、もちろん20万円しか返ってきませんが、昨年の源泉徴収票を見れば税額はだいたいわかります。
これで、たいていの方は固定資産税を埋めることができると思います。
当初10年間だけの減税ですが、それでも大きいですよね？
ざっと計算しても200万もの減税が受けられるわけです。
税金の話は難しくて、これを理解されている人が少なくて、見学会の際にお話しすると「えーっ！そうなん？建てやな損やんっ！」とたいていの奥様は驚かれます。
お金のことは詳しく知らないと損ですよね？
ご不明な点がございましたら、弊社の住宅ローン担当の�盒蕎鑢�(女性)までご相談ください。
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