転勤族の方のお悩みを聞くことがあります。
完成見学会にもマイホームに憧れ、転勤族だから今は買えないけど…
と言いながら来てくださるお客様も沢山みえます。
明野や久居の自衛隊の方、SHARPやPanasonicなどの大手企業の方…
先日ご新築をいただいたお客様は、大手企業にお勤めなので
おそらく定年までに3回は海外に勤務することになるし、1回行けば2年として6年間は海外で暮らすことになると思うとか。
最近の転勤は、決まってからの移動が早くて、わずか1、2週間前にならないとわからないと聞きます。毎年移動の時期になると、今年はあるのかな？とドキドキして暮らすそうです。
そこで、「マイホームを持つタイミングはいつがいいのでしょうか？」と聞かれるのです。
一生転勤の繰り返しだから、定年時にどこかに落ち着きたいと考える方や
子供が小学校に上がるから、転校とか可哀そうで単身赴任を覚悟でと考える方
本当にその家族のスタイルがありますので様々なのが現状です。
私たちは聞かれた場合に答えるのは、
「本当に家が必要な時期はいつですか？」
「誰のために家を持つのですか？」
とお聞きすることにしています。
人により考え方はそれぞれなので、家が必要な時期が老後と考えられる方は、定年後がいいでしょうし、お子様が家から巣立つまでと考えられる方は、お子様が生まれてから高校3年生までという答えになるでしょう。
また、誰のためにがご夫婦と考えられる方は、急がなくても先は長い話ですし、
お子様も含めた家族のためと考えられる方は、お子様が生まれたら早く欲しいですね。
ご両親のことも考えられる方は、早めに手を打たないといざ介護が必要になってからでは、新築なんてゆとりも何もありません。
そういった様々な答えの中で、ひとつだけ言えることがあります。
家を建てることで「安心感・満足感・達成感」が生まれることです。
それは家族を持った時と全く同じ気持ちだと思います。
「結婚した時に感じた責任」
「お子様が生まれた時に感じた責任」
その責任の中のひとつを全うした時に生まれる「安心感・満足感・達成感」
たとえ転勤族であっても、いつかはこの気持ちを掴み取りたいものですよね？
リビング
2008/11/18
新築時の注目は何といってもリビングですね。
広い方がいいに決まっていますが、そこは予算の問題もあり、さらに冷暖房光熱費の問題もあります。温まりにくい、クーラーが効きにくいのは広ければ仕方のないことですが、暖房に関しては床暖房を入れてしまえばある程度解決します。
エクセレントホームのお客様の家のリビングは15畳くらいが多いように思います。
少し冷暖房効率は落ちますが、家族の対話を気にし、リビング階段をとおっしゃられるお客様が多いように思います。
また、壁の1面だけクロスのデザインを変えるというのも流行ですし、写真のような床も面白いですよね？汚れも目立ちにくくていいかなと思います。
実は、松阪本社事務所の床はこれによく似たデザインを採用しています。
カッコいいので、ぜひどなたか採用してください！
— posted by excellent at 07:47 pm
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住宅の価格
2008/11/17
住宅の価格って本当に曖昧ですよね？
プロである私たちでさえ、新聞チラシの住宅価格がよくわかりません…
なので、お客様は実際にその家の値打ちや価格がわかるのかな？と不安になります。
たとえば坪単価いくら？という表示でも、
その坪単価は、販売施工面積に対してなのか？それとも延床面積に対してなのか？
ほとんどの業者様は、坪単価を安くみせるための販売施工面積で割り出しているのではないでしょうか？
つまり、ポーチやバルコニー部分とすべてを含んだ面積で割り出していることになります。
つまり、安ければお客様が来るという考えでしょうか？
弊社は、適正価格販売ですので、安くみせたいなんて気持ちはまったくありません。
と言うよりも、住宅が安く買えるはずがないじゃないですか？
それは沢山の職人の手がかかり、高価な部材がたっぷりと詰まった家なのですから、それをあえて安くできますよ？なんてどこでどう安くできるのか？聞きたいくらいです。
そしてコミコミ価格…
弊社もコミコミ価格表示で出しておりますが、どこまでがコミコミなのか…？
弊社の場合は登記費用も含んでおりますが、家を安く見せようとすると登記費用は土地の方に持たせるというマジックもあります…。
このような話はキリがありませんので、実際に見学会を訪れた際にお客様自身ではっきりと聞くことです。
「この家の土地も何もかも含んだ総額はいくらですか？」
でたとえば2,400万円という回答が帰ってきたら、
「じゃあ、あとは引越し費用だけで何もいらないんですね？」
これくらい念を押さないと価格なんて実に曖昧です。
エクセレントホームでは値引きはできませんが、社員の努力で補えることには精一杯のサービスでお応えさせていただきます。金額が大きいので麻痺してしまいがちですが、10万円の貯金でも作ろうと思えば大変なことです。無駄なことにお金を使わないように、賢い消費者になりましょう。
無駄なことに使う10万円は非常に大きいです。
必要なことになら30万円でもかけてください。
ご相談いただければ、お客様のお気持ちや夢を予算の範囲内で最大限に応援させていただきたいと思います。
プロである私たちでさえ、新聞チラシの住宅価格がよくわかりません…
なので、お客様は実際にその家の値打ちや価格がわかるのかな？と不安になります。
たとえば坪単価いくら？という表示でも、
その坪単価は、販売施工面積に対してなのか？それとも延床面積に対してなのか？
ほとんどの業者様は、坪単価を安くみせるための販売施工面積で割り出しているのではないでしょうか？
つまり、ポーチやバルコニー部分とすべてを含んだ面積で割り出していることになります。
つまり、安ければお客様が来るという考えでしょうか？
弊社は、適正価格販売ですので、安くみせたいなんて気持ちはまったくありません。
と言うよりも、住宅が安く買えるはずがないじゃないですか？
それは沢山の職人の手がかかり、高価な部材がたっぷりと詰まった家なのですから、それをあえて安くできますよ？なんてどこでどう安くできるのか？聞きたいくらいです。
そしてコミコミ価格…
弊社もコミコミ価格表示で出しておりますが、どこまでがコミコミなのか…？
弊社の場合は登記費用も含んでおりますが、家を安く見せようとすると登記費用は土地の方に持たせるというマジックもあります…。
このような話はキリがありませんので、実際に見学会を訪れた際にお客様自身ではっきりと聞くことです。
「この家の土地も何もかも含んだ総額はいくらですか？」
でたとえば2,400万円という回答が帰ってきたら、
「じゃあ、あとは引越し費用だけで何もいらないんですね？」
これくらい念を押さないと価格なんて実に曖昧です。
エクセレントホームでは値引きはできませんが、社員の努力で補えることには精一杯のサービスでお応えさせていただきます。金額が大きいので麻痺してしまいがちですが、10万円の貯金でも作ろうと思えば大変なことです。無駄なことにお金を使わないように、賢い消費者になりましょう。
無駄なことに使う10万円は非常に大きいです。
必要なことになら30万円でもかけてください。
ご相談いただければ、お客様のお気持ちや夢を予算の範囲内で最大限に応援させていただきたいと思います。
— posted by excellent at 11:33 pm
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次回、見学会決定！
2008/11/16
昨日は、浜島町のH様に年内にご契約ができるようにプランニング等を進めていくお話をいただきました。H様、ありがとうございます！
オシャレにカッコ良く暮らせる人とは少し違ったオンリーワン住宅をご希望ですので、エクセレントホームにビンゴのお客様です。パース等が決定しましたら、皆さまにも公開させていただきますので、お待ちください。
さて、このブログをご覧のお客様に先行情報です。
次回、新築イメージ体験完成見学会の日程が決定しました。
12月13日(土)・14日(日)
●津市高茶屋 ●松阪市中道町 ●鳥羽市
の3棟を同時開催させていただきます！
すでに携帯会員様でクジに当選されている方は、忘れずにご来場ください。
引換場所は、「津市高茶屋U様邸」とさせていただきます。
将来、新築を考えておられるお客様は、やはり実際にお客様がプランニングされ、これから住まわれる家を見ていただき、ご自身の新築イメージを想像してみてください。
ご家族により、ライフスタイルは異なりますので、どれが正解、不正解はありませんが
このアイデアは素敵だから、うちにもピッタリだな？
うちの場合は、ここはこうした方がいいかな？
実際にそっくりそのままこの家を建てたら、いくらかかるのだろう？
いろんな住宅に関する疑問を相談するチャンスです！
今年、最後のエクセレントホーム見学会
いつも多数のご来場をいただき、ご迷惑をおかけしておりますが、今回はお客様も3会場、または2会場を回られる方が多いと思いますので、多少分散されゆとりも持てるのでは？
と考えております。
よろしくお願いいたします。
オシャレにカッコ良く暮らせる人とは少し違ったオンリーワン住宅をご希望ですので、エクセレントホームにビンゴのお客様です。パース等が決定しましたら、皆さまにも公開させていただきますので、お待ちください。
さて、このブログをご覧のお客様に先行情報です。
次回、新築イメージ体験完成見学会の日程が決定しました。
12月13日(土)・14日(日)
●津市高茶屋 ●松阪市中道町 ●鳥羽市
の3棟を同時開催させていただきます！
すでに携帯会員様でクジに当選されている方は、忘れずにご来場ください。
引換場所は、「津市高茶屋U様邸」とさせていただきます。
将来、新築を考えておられるお客様は、やはり実際にお客様がプランニングされ、これから住まわれる家を見ていただき、ご自身の新築イメージを想像してみてください。
ご家族により、ライフスタイルは異なりますので、どれが正解、不正解はありませんが
このアイデアは素敵だから、うちにもピッタリだな？
うちの場合は、ここはこうした方がいいかな？
実際にそっくりそのままこの家を建てたら、いくらかかるのだろう？
いろんな住宅に関する疑問を相談するチャンスです！
今年、最後のエクセレントホーム見学会
いつも多数のご来場をいただき、ご迷惑をおかけしておりますが、今回はお客様も3会場、または2会場を回られる方が多いと思いますので、多少分散されゆとりも持てるのでは？
と考えております。
よろしくお願いいたします。
— posted by excellent at 05:25 pm
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掃除機
2008/11/14
この間のバス見学会で、ある奥様に教えていただいたのが「Ｄｙｓｏｎ」
回りの人に聞いてみると、皆知ってるとのこと・・・
「知らないのは私だけか…？」
その奥様のお話によると「新築にはＤｙｓｏｎが必需品」とか
で帰宅し、早速ネットで調べてみました。
ふむふむ、
「ダイソンサイクロンクリーナーは、空気の流れでゴミをはじき飛ばし、クリアピンの中にホコリを集める。そのためダイソンクリーナーは吸引力が変わらないクリーナーであり、部屋のホコリをより多く取り除くことができる。」
音は少し大きいらしいが、とにかくキレイになることは間違いないようだ。
早速、買ってみようかと思ったけど…高いっ！
でも、奥様方が喜ぶならばエクセレントホームの「携帯会員のお年玉くじ」で出そうかな？
お年玉くじは元旦に配信されますので、皆様それまでにご登録を…。
回りの人に聞いてみると、皆知ってるとのこと・・・
「知らないのは私だけか…？」
その奥様のお話によると「新築にはＤｙｓｏｎが必需品」とか
で帰宅し、早速ネットで調べてみました。
ふむふむ、
「ダイソンサイクロンクリーナーは、空気の流れでゴミをはじき飛ばし、クリアピンの中にホコリを集める。そのためダイソンクリーナーは吸引力が変わらないクリーナーであり、部屋のホコリをより多く取り除くことができる。」
音は少し大きいらしいが、とにかくキレイになることは間違いないようだ。
早速、買ってみようかと思ったけど…高いっ！
でも、奥様方が喜ぶならばエクセレントホームの「携帯会員のお年玉くじ」で出そうかな？
お年玉くじは元旦に配信されますので、皆様それまでにご登録を…。
— posted by excellent at 09:28 pm
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