このシートが貼られれば、雨が降っても安心です。外からの雨を中に通しません。かと言って、住宅内の湿気は外へ通す魔法のシートです。部屋の間取りもすっかり現れて、何となく部屋の広さとか実感できる状況になりました。

１日に上棟のＯ様邸では、プレカットされた材木も搬入され上棟を待つばかりです。昨日の大雨が気になり現場に走りましたが、このようにしっかりと監督され養生もバッチリでした。

外張り断熱のこの家は、セキスイ・フェノバボードが基礎にもしっかりと組み込まれています。

この断熱方法には様々な意見があり、一長一短がありますので、どれがいいとは言えませんが、少し前まで流行した高気密高断熱ブーム・・はどこかへ行ってしまい今やこの外張り断熱がこれからの住宅だと言われています。

このＯ様邸では、建築途中に構造見学会を行う予定ですので、外張り断熱にご興味のある方はブログでもお知らせしますので、お見逃しなくっ！

ある程度の年齢になると仕事の責任も増え、時間が取れないまた、疲れていてたまの休みはまったりと過ごしたい…

金銭的にも独身時代のように自由にはならない

子どもがいるから、休みの日は家族サービスに追われている

などなど、どうしても趣味から遠ざかりがちではないでしょうか？

夫婦共通の趣味ならば続けやすいのですが、自分だけの趣味だと難しい部分も出てきますね。

でも、楽しみもないと人生つまらないです。

新築後もオシャレにカッコよく暮らして欲しい。

それが私たちの目指す家づくりです。

ですので、新築プランニング時に必ず趣味のことも伺います。

現在プランニング中のＡ様の奥様は、趣味を生かし将来はパン屋さんを始めたいとか？もちろん、そのための店舗になるべく部分も頭に入れて設計中です。

家が「夢」の終点ではありません。「夢」を楽しむための拠点づくりなのです。あなたの夢をお聞かせください。

さて、エクセレントホームの８月の予定は、

１日(日)、Ｗｏｏｄ５００の家Ｏ様邸上棟１日(日)、ＴＯＴＯフェア参加１１日(水)、津市Ｙ様邸上棟２２日(日)、夏休み「高正・ひなたぼっこ祭り」２８(土)・２９(日)、相可台モデルハウスイベント

以上を計画しております。※天候や都合により変更させていただく可能性もございます！

イベント開催時には、ご紹介を送らせていただきますので常連の方々はぜひご参加くださいねっ！

なんとか年末までに家を建てたいお客様から、どんどんお問い合わせをいただいております。家なんて一生で一番高いお買い物なので、あまり深く考えてしまうと迷ってしまい、とてもとても建てられません。どこかで思い切ることが必要なのですっ！

信じられる会社を見つけたら、ＧＯですね。それでも、本当にこれでいいのか？大丈夫かな？と期待と不安の繰り返しの連続だそうです。そんな時は、深呼吸して周りを眺めてください。職場の仲間、友達、あなたの近所…なんのかんの言いながら、皆さん家を建てているじゃないですか？？

皆さんお金があるわけでも、親からの援助があるわけでもない人が大半です。アパート生活をして高い家賃を払いながら、貯金なんて持っていたら、こっちがびっくりしてしまいます。みんなカツカツで勝負しているのです。

夢のマイホーム、いろんな話してみませんか？ご予約を受け付けしております。

そんな時の強い味方が、住宅ローン減税住宅ローンを利用して住宅を購入した人を対象に、年末時のローン残高の一定割合を所得税（一部住民税）から控除される制度です。期限は今のところ平成25年12月31日までとされています。

シミュレーションしてみましょう。もし仮に新築時に2,400万円借りたとします。

年末のローン残高の１％が、1年目〜10年目まで10年間、所得税(一部住民税)から控除されて返ってくるのです。

つまり、1年目は2,400万円×1％の24万円が払った税金が返ってくる仕組みになります。2,400万円の借入ができる人は、おそらく税金は年間で24万円以上払っていますので、まるまる返ってきますね。扶養家族が多くて、20万円しか払ってなければ、もちろん20万円しか返ってきませんが、昨年の源泉徴収票を見れば税額はだいたいわかります。

これで、たいていの方は固定資産税を埋めることができると思います。当初10年間だけの減税ですが、それでも大きいですよね？

ざっと計算しても200万もの減税が受けられるわけです。

税金の話は難しくて、これを理解されている人が少なくて、見学会の際にお話しすると「えーっ！そうなん？建てやな損やんっ！」とたいていの奥様は驚かれます。お金のことは詳しく知らないと損ですよね？ご不明な点がございましたら、弊社の住宅ローン担当の橋常務(女性)までご相談ください。

土地が狭いため、どうしても３階建てにする必要が生まれました。階段を上がるのはえらいですが、日当たりが良い、眺望もあるなど多くの利点も見つかりますよ。

弊社では、こういった狭小地用のデザイン住宅への対応も得意としています。

アイムの家では、「ディライト・シリーズ」また、「ランド・メイドシステム」といったこれからの住まいの提案

このようなプランを設け、日々研修に励んでおります。

土地はあるけども狭い…日当たりが悪い場所だから…

そんなお悩みは、優秀なプランナーが見事に解決してくれますよ。

津市や鈴鹿市、四日市市では、なかなか思うような広い土地を購入はできません。ところが、40坪もあれば車を2台止めて、楽々広々の住宅建築も可能なんですよ。

幸い、40坪以下の土地なら買い手も少ないため、価格も割に安く手に入るかも知れません。今までアパート住まいをしてきた方は、本当に広ーい豪邸が必要ですか？？よく考えてみる必要があるかも知れません。

今回ご覧いただきましたＭ様邸を少しだけ公開！

ルイビトン・ダミエ調の玄関ポーチがまたオシャレ

やはり人気は全開放窓

キッチンからの眺めはこんな感じ

反対側からも見てみました

さわやかなお風呂、きれいですよね？

昨日、今日と施主様ご家族も見学に来ていただき、差し入れまでいただきありがとうございました。Ｍ様は、どれだけ眺めていても飽きない様子で、「嬉しくて、嬉しくて、仕方ないっ！」って「どれだけ見てても、まだ自分の家のような気がしないっ！」って笑顔、笑顔の全開で、私たちも嬉しくなりました。

お客様も、暑い中、汗をだらだらかきながらご見学いただきました。沢山の常連のお客様、ありがとうございました。

新規のお客様も沢山ご来場いただき、楽しかったです！

モデルハウスもご案内させていただきましたお客様、お子様が広い家ではしゃぐ姿、奥様のキラキラと光る目は可愛いですね。旦那様は男らしく、ごちゃごちゃ言わずに「俺は頑張る」と言うひとことがカッコよかったです。約１年間、あちこち回られたそうですが、あまりに他社の見学会と雰囲気が違うことに驚かれたことと思います。こんな田舎者の集まりですが、会った瞬間に以前から知り合いだったかのような「縁」を感じてしまいました。「縁」を感じてしまったお客様は、絶対にうちで建てていただきますっ(笑)

新居が完成したら、例のアウターリビングで一緒にビール！！！！！新築後も趣味やファッション、旅行も楽しんでオシャレにカッコ良く暮らすのがお似合いのお客様でした。

今や、どこの建物もクーラーばんばんで、その室外機から噴き出される温風だけで温度が上がってしまうでしょうね。

確かに、コンクリートの建物では湿気も多く、暑くてクーラー無しではいられません。昔風の土壁の和風建築では、なぜか涼しく感じ、実際にクーラーも必要ないくらいです。住宅に関する考え方がどこか間違えていたのかも知れませんね？

政府では、地球温暖化防止のために、省エネ住宅の推進を行っていますが、果たして次世代の子ども達の時代に間に合うのか不安になりますね。

松阪市曽原町では、Ｏ様邸の上棟準備が進んでいます。津店リアンハウスの「ＷＯＯＤ５００の家」では、標準工事では昔ながらの布基礎となりますが、やはり耐震や不動沈下が心配ですので弊社では「ベタ基礎仕様」に変更させていただきます。

基礎なんて、見ても面白くも何ともありませんが、実は最も重要な部分であるということは皆様ご存じですよね？この基礎がきちんと丈夫に作られていないことには、どんな立派な建物でも心配になります。また、この基礎が精密にきちんと作られていないと、この上にパズルのように材木を組み立てあげていく大工さんが、思うようにいい仕事ができなくなるのです。おおざっぱなコンクリートの箱に見えますが、実はビシッとミリ単位で職人の技で整えているのですよ。

今日、訪問し思ったことは、やはり南向きの角地はいいですね…。日当たりがどうのってレベルじゃありません。ガンガンです。庭も超広くて驚きました。この土地の前でわずか１時間立ち話をしただけで、私のおススメ通りに決断をいただきましたが、間違いなくてよかったです。余った庭に、なすびでもトマトでも植えて家庭菜園も十分に楽しめます！

三重県っていいですよね。もし、名古屋で同じ環境の土地を買おうものなら、最低でも5,000万円はするでしょうね？そんなことをふと思いました。８月１日の上棟が待ち遠しいですねっ！！！

本日は、カンカン照りの中、エクセレントタウンにてＳ様邸の上棟！おめでとうございます！急にお仕事が入ったようで、施主様が目にされたのは夕方１６時…。すでに大きな建物が立ちあがっていて、これが本当に自分の家なのかな？と夢のような錯覚に陥られたことと思います。みなさん、なかなか実感はわかないもので、実感がわくのは初めてのローン引き落としがあった時！って笑い話にされます。ここから約２カ月半で完成となる見込みですので、ちょうど１０月くらい。過ごしやすい季節にお引き渡しですよねっ。首を長くしてお待ちくださいね！

さて、皆様お待ちかねの「シンプル・スタイリッシュな家」公開まであと２日のカウントダウンが始まりました。

施主様が、また昨日のブログに泣かせるコメントを残してくださいました。うちのスタッフはアホみたいに涙もろいから、こんなの読むとほんまにあかんのやって！

冷静になって、この家を眺めていても本当に完璧ですよね？南面が大きく空いていて、車６台くらい入りそうですが、そこに見える全開放窓！大きな相可台の団地に素敵な家は沢山ありますが、このフルオープン窓が付いている家は何軒ありますかねぇ？？？？？きっと、お友達に自慢！のポイントですっ！

玄関面の外壁の色の張り分けがスタイリッシュで、そこに変則は配置された窓がまたオシャレ！

家の善し悪しを決める重要ポイントは、何といっても日当たりと風通しです。整備された団地内であまりに家が大きすぎると、家は豪邸でもこのふたつを犠牲にしてしまうことに成りかねないのです。大きな豪邸を夢見る方なら、２区画購入する必要があるでしょう。相可台であれば、松阪市内の高級地を購入する価格で、２区画購入することも可能かも知れません。

このＭ様邸は、日当たり、風通し共に完璧ですよね？あんなに密集した中で、うまく配置できたと感心されると思いますよ。かと言って、中に入っていただければ広々とした十分な間取りが確保できています。

それは、ハウスメーカーのように、人が縦でも横でも寝れるようなゆったりとした廊下や大きな吹き抜けなどのフリースペースがないからです。極力無駄なものは省いて、部屋を取り、少しでも空いた部分には収納を配置しました。そのことにより、南側に大きな庭が表れたのです。

場所は、４２号線沿いのＳＨＡＲＰ多気工場前の大きな団地「多気ニュータウン相可台」団地内へ突き進めば、エクセレントブルーのノボリがお出迎えいたします。

税制や住宅ローン、エコポイントなど様々な恩恵を受けられる今年中に新築してしまおうと悩んでおられる方には、この第４弾の見学会が実質ラストチャンスでしょう…。土地探しやプランニング、仕様決めに最低でも２カ月はかかりますからね？

さて、今回ご覧いただける家は、なんのために建てたの？というとはっきり言って「お子様のため」だけに頑張りました。

万が一、自分自身に何かあった時に、アパート生活ではたちまち明日からの生活に困ってしまいます。生命保険には入っていたとしたら、家賃も払えて生活もしのげるかも知れませんがもし、新築していたらその家賃分が無くなるわけですから、とても大きいです。

おまけに、無理をして太陽光発電まで設置しました。コンパクトな住宅で小家族ですので、もしかしたら光熱費ゼロに近づけるかも知れません。高価なので、元を取るのに１２年はかかるとか言われていますが、今回の施主様はそんなこと関係ないのです。ご自身に万が一のことがあった時に、残る子どもさんの生活が楽なことは間違いないのです。

何かあったら、何かあったらって、そんなことが本当に起こったらお金には代えられませんし、子どもを守る役目がありますので、何が何でも絶対にあってはいけないのです。それでも、様々な苦労を乗り越えてこられた施主様は、毎日が不安の連続で「もし、何かあったら」を無しに気楽に人生を考えることができないのです。

そんな、ど根性が私たちは大好きです。いつも自分のことよりも人のことを先に考えて、ブログにも「私のことを何でもそのまんま書いてもらってもいいよっ！」って許可もいただいています。そのお言葉だけで、きっと私たちの思いも伝わっているんだ？ってすごく嬉しくなりました。

選んだテーマソングは、

このご家族の信頼関係を思い浮かべます子どもを時には叱ったり、一緒に喜びを分かち合ったり、一緒に泣いたり…きっと、この「仲間」のような関係を築いていくことと思うのです？Ｍ様、この歌知っていましたか？私の知ってるＭ様ご家族はこのイメージなのです…。ハズレですか…？

そんなご家族の「夢のマイホーム」見てみたいと思いませんか？？

※明日２２日は、Ｓ様邸の上棟です！おめでとうございます。

この屋根瓦も、しぶいですよね？？

玄関ドアもまた童話の世界のようです。

中の間取りは将来もきちんと考えられた設計です。

右の大きな窓は、もはや定番の全開放窓施主様のお父さんは、元宮大工ですので家族で頑張ってこの外にウッドデッキを創られることでしょう！

キッチン背面には、この造り付けの棚

浴室もこんな落ち着いたデザインに決めました。

こんな可愛い家はいかがでしょうか？一般的にプロバンスというと、本当に塗り壁にするのですがそうするとメンテナンスが大変！お金もかかります。弊社では、なるべく後々にお金がかからないように、できるだけ塗装の部分は省きますので、外壁材によりこのプロバンスを実現いたしました。

まずは土曜日

I様、もともと中古住宅をお考えだったとか？確かに、今はバカみたいに高い金利で元々が支払いに無理のある住宅ローンを組まされて支払えずに手放した優良物件が沢山出ていますよね？先々のことを考えずに、今が良いだけでいいのでしたら最良の選択でしょう。しかし、子どもに残してやることなどを考えると、やはり不安です。家も車と同じで定期的なメンテナンスは必ず必要になってきます。あとからあとからお金がかかる家では、とても維持ができません。I様が賢明な選択をされることを願っていますっ！

Ｍ様は、山室山小学校区にお決まりとか？今小学生が減っていくなかで、児童数が増えている珍しい学校ですね。一気にお話が進んでいるようで、年内に入居していただけそうで、私たちも嬉しいです。

伊勢市に建築ご希望のＹ様長い住宅ローンのことを考えますと、やはり２５歳以上の方はあせりますよね？もし、３０歳だったら３５年ローンの最終は６５歳ですからね？勤めていないかも知れません。退職金がどーんと貰える会社ならば安心ですが、それ以外の方は「家はなるべく若いうちに建てる」が正解だと思います。

今度の週末に見学会予定の相可台Ｍ様も、また来ていただきましたぁ！いつもいつも過度のお心遣いをいただき、こういった姿を見て育つお子様があんなにいい子な理由がわかります。来週、めっちゃ楽しみですっ！

松阪市のＭ様、祭りの前なのに土地確認に引っ張りましてすみません。やはり、いい土地は高いですね。でも、高いには高いなりの理由があるもので、私は見た一瞬で価格以上の価値のある土地にみえました。ここを買えれば嬉しいですね。

そして日曜日は、

なんと偶然に、住まい情報に乗っている記事を見て先日津市での見学会に来ていただいたＭ様、今日は一緒に住まわれる予定のお母さんがお友達の紹介により、来てくださいました。息子夫婦が探してきた工務店と、母親が友達に紹介された工務店が偶然一致なんて…やはり親子ということでしょうか？お母さんは、「何かの縁があったということで、縁は大事にせなあかんからお願いします」と、草刈正雄似のお父さんは、「ええやないか、そういうことやわ」とのお返事。速効で話は進んでしまいました。私たちの会社が最も大切としている「縁」というお言葉が飛び出したことで、私たちも逆に口説かれたような気がしてしまいました。さすがに二十年も営業職を続けてきたお母さんは、「いい人」という言葉がピッタリです。ただ売る人では、それだけ続きませんよね。本当にいい「ご縁」をありがとうございましたぁ！冬の結婚式へ向けて家の方と同時進行になりますが、家の方で難しいこと、面倒な事は安心してお任せください。

伊勢市からはＨ様、新築される際には、ご実家のサーフィンのメッカ「志摩市阿児町国府(こう)」に建築予定とか？まだ家のお勉強は今回が初めてでしたが、今年家が売れている理由はお話させていただきました。他にもわからないことだらけだと思いますが、今度の土日も「シンプル・スタイリッシュな家」をご覧にきてくださいね。

河芸町からは、ご契約準備中のＳ様。土地の相続、境界、農地転用などの手続きが必要で、場合によっては数カ月かかることもありますので、まずはそこから動き始めることになりました。これらの手続きのお見積りを出させていただきますので、少々お時間をくださいね。なお、エクセレントホームでは、これら司法書士、土地家屋調査士等にかかる費用につきましては手数料も何も全く利益はいただいておりません。領収書もそのまま、司法書士様のものを出させていただいています。そんな会社も結構珍しいのですよ。

津市からは、協力業者の左官業のＳ様。年齢も若くて見た目も派手ですが、ところがどっこいこんな礼儀正しい好青年は見たことがありません。見た目は全く似てませんが、中身のイメージは石川遼君でした。来年のご結婚に向け、ステキな新居を創っていきましょう！

これまた協力業者のクロス業のＨ様。この方も年齢は若いのにしっかりものです。今時の若い者は…と私たちはボヤキますが、やはり自分自身の力で生計を立てている男は挨拶ひとつとっても違います。可愛い子には旅をさせろは本当ですね。

施主様のＫ様、ご両親やお友達等、沢山の方に祝福されているお姿は半年前にお会いした時よりも、ぐっと男らしく大きく見えました。お子様は、何時間いても飽きることなく、何度も何度も家の中であちこちの部屋をいったりきたり…あんなに嬉しいのですね。奥様もなんだかグッとキレイになっててドキッとしたのは、私だけでしょうか？？猛暑の中、沢山の差し入れをいただきありがとうございましたぁ！連続２個のアイスを食べて、贅沢気分に浸れ癒されましたぁ！本当におめでとうございますっ！

さて、日曜日とんでもないハプニングが…ご近所様が見学にいらっしゃったのですが、その時にサッカーボールを蹴りながら来た子どもさんがボールを置いて見学の家の中へ入ると、すかさずスポーツ好きのリーダーと店長が、そのボールを蹴り始めました。数分後、店長の蹴ったボールがまるでチョウチョウのように、ふわーーんと上がってしまい、２ｍ５０ｃｍほどある金網の外へ…。その外は、大きな貯水池で空っぽになっていましたが、１０ｍほど下に落ちて行きました。もちろん、貯水池には危険なので入れないように高いフェンスに、有刺鉄線がぐるぐる巻き。中には入れるはずもありません。

仕方ないので、あわててヒマラヤにサッカーボールを買いに走ってお詫びをしたのでした。渡された子どもは、平あやまりの店長に「そんなの買いに行く前に一言、言ってくれれば良かったのに」と店長よりも大人の対応でした(笑)もう店長は一生サッカーボールを蹴ることは無いでしょう…。

松阪市Ｍ様、早速のご予約をありがとうございます！土地の方は、どうやら３〜５か所に絞られたご様子で、方針はご実家の近くに固まったようですね。やはり、実家の近くのスープの冷めない距離(現実には近すぎるので、自転車で10分くらいの距離)がいいようですね。奥様は、「本当はそうしたいけども、あくまでも旦那様の判断に任すし、それに従う」とめっちゃステキですっ！うちの女性陣に聞かせてやりたい…(苦笑

いろいろとこちらでも調査をしておりますので、明日詳細は話し合いましょうね。松阪市においては土地の価格は下落し、おそらく底をついておりますが、それでも購入後にお金のあまりかからない整備された優良地は、やはり坪15万円以上はしてしまいます。人気の学区に入ろうものならば、20万円は下りませんね。

土地にお金をかけて、家を妥協するか、いい家も欲しいし、外構もステキにしたいから安い土地にするか…。

予算総額は決まってきますから、どうしてもどこかで妥協点を見つけなければいけません。間違いの無い判断をサポートするのが、沢山の建築をこなしてきた私たちの役割のひとつでもあります。

Ｍ様の場合、ぎりぎり35年ローン(一般的には75歳まで)は組めるのですが、できるだけ前倒しし、25年程度で返済してしまいたいというご計画。じゃあ、最初から25年ローンで組めば？となるのですが、万が一、沢山お金がかかることがあった時に不安です。ですので、月々の返済は余裕を持っておきたいのです。子どもが学校に行きだし、奥様が働きだしたら、返済の速度を速めていくご計画なのです。(と、私が勝手に絵を描いていますが(笑))

そんなこんなで、Ｍ様のマイホーム実現もようやく前に進めそうです。

今回のチラシに掲載させていただきましたように、

「簡単にアパート生活から脱出できる人、できない人その違いはいったいどこにあるのでしょうか？」

皆さま、その答えを見つけにおでかけくださいねっ！現実に、貴方の周りは「今」急いで家を建てているのです。

そう、今度の見学会「可愛い奥様憧れのプロバンス」のテーマソングです。結婚式でよく歌われているそうですが、なんだかこの家にピッタリですよね？

土日は猛暑になりそうですが、伊賀市以来の久々のプロバンスです。ぜひご覧くださいね。

松阪市で建築準備中のＯ様は、間もなく着工というのに、いまだキッチン等のメーカー選びが決められず悩んでいます(笑)今日やっとどちらにするか何とか決まりそうなのですが、最後の希望が人工大理石シンク…Ｏ様の仕様の場合、あと６〜７万足さないと大理石にならないのです…。

そこで、ステンレスシンクと人口大理石シンクの違いを…

ステンレスの特徴は　１．熱に強い（ただし裏は木材の為、鍋敷くらいは使ってください。）２．シンクでは弾力性があり食器を痛めにくい。３．傷、エクボの修正が難しい。４．水滴の跡、油等の拭き残しが目立つ。

なので、最近の高級なステンレス天板は曇りや汚れが目立たないように、柄が入っています。

人工大理石の特徴は　１．あくまでもプラスチック製の為、熱が心配。２．傷等は研磨する形になりますが簡単に補修が可能。３．樹脂シンクは硬い為、食器の扱いに注意が必要。石に食器をぶつけるようなものです。４．インテリア性に優れている。

ということで、Ｏ様が人工大理石シンクが欲しい理由は、実は４番なんです。そう「見た目が可愛いから！」

住宅価格から見れば、わずか６〜７万円の差ですが、それだけ貯金しようと思えば、どれだけ大変なことか…。でも、あとから変更はできない部分だし、どうだろう…。

と悩みに悩んでいます。

なかなか家を建てられない人にとっては、羨ましいお悩みですよね？？？「そんなのどっちでもいいから、対面キッチンの新築が建てたいっ！」と叫ぶ奥様の声が聞こえそうです。

さて、このプロバンス…フランス南東部の地域の名称です足元には地中海、頭上にはアルプス山脈を抱く鮮やかな色彩のパレットは世界中の憧れの地として画家でも誰もが耳にしたことのあるゴッホやゴーギャン、セザンヌら印象派はアルルやエクス・アン・プロバンスなどプロバンスに惹き付けられ、名作の数々を描いたと言われます。

この焼き瓦が象徴的な、塗り壁の家をプロバンス風の家と呼んでいますが、私たちの三重県では「伊勢志摩スペイン村」をイメージしますよね？ちょうど、あの感じの街のようです。

今回見学していただける家は、そのプロバンス風を見事に醸し出し、バルコニーの上には丸あるく曲線を描いた壁がステキです。そこから、いってらっしゃいと子どもが手を振る姿は、まるで洋画を見ているようですよね？

施主様のＫ様は、初めてお会いした時から、このプロバンスがお気に入り。おとなしく優しい奥様のイメージにピッタリです。

このプロバンス風住宅の楽しみ方は、簡単に言えば「経年美の手造り感」です。新品なのに、わざとくすみを見せたり、まっ平らに仕上げなかったりと、手造り感を残し、家の完成は、実は、経年美の風合をつくるためのスタート地点になるのです。ここに永く住んで、古くなったことに喜びを感じ、古いものを活かしつつ、少しずつ自分達の色に染め上げる。そして、このことが住宅への愛着へつながっていくと言われています。

そんな絵になる家

お引っ越し後は、家族そろって一度スケッチしてみるのも楽しいですよね？そんな時は、私たちもぜひ参加させてくださいっ！下手くそですけど、その下手までがステキに見えるだろう不思議な家それがプロバンスです。

「お客様はどこを見どころとして感じるか？」という質問をしたところ

４名が４名とも別の個所を見どころとして上げました…。人によって、これだけ目を点ける場所が違うのですね。

店長は「極限まで廊下などの余剰スペースを省いた間取り」高橋主任は「大きなウォークインクローゼット」森は「ゆったりとした玄関回り」右江は「和モダンな外観」

と分かれたのです。正解の無いクイズみたいなものでしたが、その答えは

「それがお客様だということです」

人それぞれに価値観があり、人それぞれに大切にすることも違います。だからお客様としっかりコミュニケーションを取り、お客様の求めているものを私たちが大切にカタチにしなければならないということになります。

その和モダンの家の一部ですが…

玄関は、引き戸ですので網戸を引いて開けっ放しが最高！でも、リビングやキッチンが丸見えが困るので、このようにうまく壁で隠しました。

リビング続きの和室がこれ！６畳あるとさすがに広いです。

大迫力のタカラ最高級キッチンは、前面も引き出しの中もホーロー！ホーロー製品のデモに驚かれたお客様がたくさん見えました。ワイヤーブラシで、どれだけこすっても傷がつかないのは手品みたいです。

この洗面所の上にちらっと見えているのが干し姫様、洗濯物をかけるときだけスルスルとおろします。

お風呂もホーローパネルなので、３０年先もきっとこのままピッカピカでしょう。

これが二つに割れる子ども部屋

この入り口の奥が4.8畳のウォークイン！嫁入りタンスもやっと落ち着く場所が見つかりましたね。

久々の落ち着いた色のデザインの家もいいものですね。なんだか畳の間でお昼寝したくなりました。初めて足を踏み入れたのに、すぐ馴染んでしまうような感覚に陥りました。

「和モダンの家」、貴方もどうでしょう？？

それは、

スタッフの家族が訪れる見学会です。

お客様目線でなくて申し訳ないですが、自分の息子や娘がどんな会社に勤めているのか？気にならない親や、子ども、嫁や旦那はいないと思います。

職場ですので、家庭でいろんな愚痴を吐くこともあると思いますが、その成果としてどんな作品を創り上げているのか？本当は、ぜひ見て欲しいのです…

昨日も沢山のお客様にご来場いただきましたが、その中に、弊社の右江工務課長のご家族もみえました。

奥様は、旦那様が工務管理をされた家の出来栄えをどう感じたのでしょう？

子どもは、お父さんの仕事をどう見られたでしょう？

お父さんは元大工の建築のプロです。お客様の家族が楽しく安心して暮らせる家を建てるために、朝早くから夜遅くまで頑張っています。

お仕事なので、時には厳しい局面もあれば、充実感に満たされる時もありますが、社長を始め、スタッフ全員に好かれ、お客様にも好かれ、毎日毎日お仕事を頑張っています！

まだこれからもずっと見学会が続きますスタッフのご家族が訪れるような見学会を目指して行きます。できれば、孫がプランニングした家を見たかったという、お婆ちゃん、お爺ちゃんが来てもらえたら最高です。

自分たちが惚れてもいないものを他人様におススメなんて出来ません。私たちが惚れこんでいるエクセレントホームの家、一度見ていただけたら嬉しいです。

本日も、南は伊勢市からＭ様！今までもう数えきれないくらいの見学会にご来場いただいていますが、今日は「俺の理想としている間取りがこれや！これで和室が4.5畳で床の間があれば完璧や！」との評価をいただきました。さすがに目が肥えていますね。

朝一のお客様は松阪市よりＭ様、奥様に沢山笑わせていただきました！来週のカワイイ奥様必見のプロバンスの家！「絶対に行くっ」とおっしゃっていただけました。沢山の工務店を見られているようで、とても詳しかったようですが、タカラのホーローの性能には驚かれたのではないでしょうか？

Ｎ様、相可台で１、２を争う豪邸のモデルハウスご購入も視野に入れておられるとかでこれはもう誰がどう見ても超お得な家となりますので、ぜひご検討くださいね！

本日初来場のＩ様もモデルハウスに一目惚れ！家のことなんて初めて考え始めたとか…。３０歳を超えて気がつけば、周りは皆家を持っていていつまでも賃貸は自分たちだけだったとか？でも、モデルハウスの金額を聞いた奥様は、「今の家賃より安くなるやん！」とか…？初めて家のことを考え始めたばかりなので知りたいこと、お悩みも多いと思います！すべて私たちが解決いたしますので、安心して、お任せくださいね。

４週連続見学会の４週目に公開されるこれまた相可台のＭ様、陣中見舞いに来ていただきました。本当に気ぃ使いで、いつも恐縮です！ご来場後、完成間近のご自身の家へ見学に行かれましたが、もう目がウルウルで言葉が出なかったとかお聞きしました。そんなに喜んでもらって、嬉しさいっぱいです！この仕事を選んで良かったです！このＭ様のカワイイ性格に私たちもぞっこんですっ！「性格だけ？？」と突っ込まれそうですが(笑)お引き渡しまでもう少しです！お待ちくださいね。

小俣町で建築予定のＴ様、早くからエクセレントホームに決めてくださってて、今日初めて休みが合わず忙しいご主人とご対面させていただきましたぁ！女性は、子どもを産むと本当に強くたくましくなりますね(笑)新居が完成したら、私たちもぜひ新居での御祝いパーティーに参加させてくださいね！焼酎を５本は持っていかないと足りない感じですが…(笑)

これまた皆勤賞のＭ様、いよいよ土地を決定する必要が出てきたお話をさせていただきましたが、お話を聞いていても迷いどころですね。３人もお子様がいるので、私ならば駅の近くを取ります。高校、大学と通学するのに駅の近くはやはり魅力です。魅力だからこそ、土地は高いです。お別れする前にご主人が話した「私は仕事に通うだけですが、生活するのは嫁と子どもなので…」というお言葉がまさに正解だと思います。お時間を作って、現地へ足を運んで、決断してくださいねっ！また来週お会いしましょう！

ご実家が相可台だったとは驚きのＫ様！中川駅近辺は本当に恵まれた土地がありません…。ご来場できない奥様の代わりにご主人がカメラに収めていかれましたが、来週にはぜひプロバンスの家を見に来てください。おススメできる土地が隠れていないか？再度調査をかけておきたいと思いますっ！

河芸町からは福の神Ｓ様、プランもいい調子で進んでいますが、このＳ様が来場される日は必ずお客様がにぎわいます！エクセレントホーム始まって以来の豪邸になりそうですが、あまりに豪華すぎても支払いが大変ですので、ここからはよーく考えて妥協点をしぼっていきましょうね！土地に関すること、相続に関することは、高橋主任の方からご回答させていただきますので、お待ちくださいね。

他にも記名いただけなかったお客様も多数おみえになりました。きっと、今晩このホームページをご覧いただいていることと思いますが、このブログを遡って読んでいただければ弊社のことは丸裸です。すべて包み隠さずに弊社の営業方針等を書かせていただいています。

気持ちが通い合いドキッとする部分が見つかったお客様は、また機会があれば見学会にご参加くださいね。楽しみにお待ちしております。

さぁ、次は４週連続見学会の第３弾となります！今日前を通り、あと一歩が踏み出せなかったお客様！家を買わなくても大丈夫です。聞きたいことがあれば寄ってくださいね。本日も沢山のご縁をありがとうございましたぁ！

※本日、中南勢店(津店)へ飛び込みご来店いただいたお客様！ありがとうございました。

まず嬉しかったのは、施主様の弟さんや母親のご来場！お引き渡しを待てずに、この日ご見学いただけました。いい旦那さんのところにお嫁に行けたことを、この日きっと喜んでもらえたことでしょう。また沢山のお友達もご来場いただき、ご紹介もいただいたことを感謝します！ありがとうございました。

5月に初めて資料請求をいただいた松阪市のＹ様、勇気を出してご来場いただきありがとうございます。一歩踏み出してしまえば、次からは行きやすいですよね？次回の4週連続の第三弾にもご来場くださいねっ！

一志町みのりが丘に建築計画中のＭ様、小さな赤ちゃんを連れて大変ですがいつもありがとうございます！先週第一弾で久々にお会いできた奥様は、出産前と比べてめちゃ輝いて見えました。やっぱり女性は、出産というひと仕事を終えた時が一番ステキに見えるものですね。男は、家を建てた上棟の時が輝いて見えるものですが、それと同じですね。

Ｔ様、初めてご覧いただいたエクセレントホームの創るアイムの家はいかがでしたか？１００棟あれば、１００棟が違うオンリーワン住宅ですので、次回もご来場くださいねっ！

プラン作成中のＭ様、ご希望に添えるプランが進んでいればいいのですが、夢をすべて取りいれていくことは予算のこともあり、実は難しいものです。けれど、我慢して妥協するのと、納得して妥協するのでは全然気分が違います。とことんプランナーと話し合って、納得できる家づくりをしましょうね！

Ｓ様も初顔合わせでしたが、「和モダンの家」はどうでしたか？変わった家が多いエクセレントホームですが、一見スタンダードなデザインのこの家も、実はよーく考えられていることに気づかれたことと思います。

三雲に土地を決められたＫ様、これまた初顔合わせとなりましたが、高橋店長の印象はどうだったでしょうか？？若い店長で驚かれ、頼りなかったかも知れませんが、「情」の厚さだけはスタッフの中で一番です。Ｋ様のお人柄にはぴったりの営業マンだと思いますので、よろしくお願いいたします。

皆勤賞のＭ様、土地選びの難しさにぶつかってしまいましたが私も一緒になって悩んで、Ｍ様の家創りに間違いを起こさせませんので、お任せください。あせらずに、かと言ってフラット３５Ｓの当初１０年間マイナス１％に間に合うようにがんばりましょうね。だんだんとＭ様のお悩みもわかってきて、Ｍ様目線で土地も見れるようになってきました。子どもにも泣かれなくなりましたしねっ(笑)来週、またお会いしましょう！

相可台のご近所様にも沢山ご来場いただき、ありがとうございました。

こんな見学会でしたが、明日は雨ですね…。お客様は少ないと思いますので、いろいろこっそりと相談したいことがあるお客様、明日はチャンスですっ！お待ちしております。

どこかのハウスメーカーが５５５万円の家を出した影響でしょうか？でもあの家も、よくよく見ると限定１棟だけですし、建築時の小運搬費用、屋外給排水工事、屋内外ガス工事、屋外電気工事、確認申請料、登記料、建物本体以外にかかる消費税等の諸経費などすべて別途なんですよね。それでも安いと思いますが、その５５５万円の家の抽選のために提出する個人データ収集を考えれば安いものかも知れません。その中から、３棟ほど契約が取れれば、元が取れるんじゃないでしょうか？？

家は、値段で買うものではありません。ただ、ご予算内には抑える必要があります。

安い家が良いならば、安く作る方法はいくらでもあります。

けれど、工務第一主義の社長が考えるには、家は買うものではなく、お客様と私たちが一緒になって創りあげるものであり、そのお客様が安心して一生健康に暮らしていただけることが理想です。最初から、物が悪い家なんて売りたくもありません。

前回の見学会でも、高気密高断熱を求めるお客様に来ていただきましたが、中途半端で安価な高気密高断熱住宅なんてカビの繁殖地になる可能性が非常に高いです。そんな不健康住宅を弊社は推奨することができません。

また、柱は集成材じゃなくてヒノキが良いというお客様もみえました。確かにヒノキは素晴らしい日本の財産です。が、質の良くないヒノキもあるのが事実です。下手に安いヒノキを使うくらいならば、１００本製造すれば、１００本とも同じ品質のものが作れる集成材の方が安心、安定して住宅に使用することができるのです。もちろん、素晴らしいヒノキを何１０本も揃えれば文句なしの素晴らしい家が建ちますが、当然、金額も通常の集成材よりも最低1.5倍から2倍以上の価格はしてしまいます。

もう一度言います！

家は買うものではなくて、私たちと一緒になって創るものなんです。

重要なのは、貴方が家を創るために信頼できるパートナーを選ぶことであり、金額が安い会社を選ぶことではありません。良いものは、どうしても高くなるという当たり前のことをしっかりと認識しておく必要があります。逆に、大きな値引きをされたり、普通よりも安い場合は、十分な注意が必要だということです。

詳しくは明日からの新築イメージ体験会にご来場くださいね？説明は下手くそですが、心暖まる田舎者のスタッフがお待ちしております。

特別に相談したいことがある担当者と話したいことがある設計について希望がある

などのお客様は、あらかじめだいたいの時間をお聞きしていれば、担当者を空けておくことができますのでお願いしますね。

ついでに、弊社の見学会に来られたお客様には、ご希望によりアンケートにご記入をいただいておりますが、許可をいただかずに押しかけの電話などは、一切行いません。ＤＭも送付させていただいて「ＯＫ」かどうか？必ず確認を取らせていただいております。

まだ親との話がついていない同居の方などは、ＤＭひとつで家族がもめてしまうこともありますのでせっかくのおめでたい家創りがぶち壊しにならないように、皆に祝福されるように細心の注意を図りますのでご安心くださいね。

土曜日は、Ｋ様、Ｍ様、早速のご予約をありがとうございます！担当の高橋店長(兄)、高橋主任(弟)が楽しみにお待ちしております。

さて、話はガラッと変わりますが

7/4に行われました「日本スポーツマスターズ2010」三重県大会におきまして、軟式野球部門で我が「エクセレントホーム」野球チームが優勝を果たしました！これにより、全国大会へ出場が決定しましたっ！この全国大会、今年は三重県が開催県ということで、地元で奮闘して「エクセレントホーム」の名前を轟かせて欲しいものです。エクセレントホームチームのメンバーが松阪本社へ優勝旗を届けてくれましたっ！画像の方が届く予定なのですが、まだ届きませんので後日掲載させていただきます。

この地域のスポーツ活動を応援したく立ち上げたチームですが、知らない間に強くなりました。これからも野球に限らず、ママさんバレーやサッカーなど、できる限りどんどん応援していきたいと思います！

テーマソングは…あのＣＭでお馴染みの

若い人は知らないと思いますが、私たちには昔懐かしいアイドルがハニカンデいるＣＭの笑顔がとてもステキに見えるものです。施主様は、仕事もすごくできる物静かな日本男児タイプの方ですので、きっと奥様に「好き」だとか「キレイだな」なんて言葉とは無縁の方だと思います(笑)なので、見学会当日は、この歌をできたての新築の家中に響き渡らせたいという私の願いです！

場所は、あの大きなＳＨＡＲＰ工場前の多気ニュータウン相可台まで入っていただければ、エクセレントブルーのノボリ等がお出迎えさせていただきます！カーナビポイントは、麺処たけや様(0598-38-3998)で大丈夫だと思います。

２０代からの家創りを応援するエクセレントホームですが、他にも応援したいのは…

将来に不安を抱えるシングルマザー！も絶対応援します！昨年もシングル様は２棟、今年も１棟実現していますよ。親孝行な２世帯住宅！これも絶対応援です。けど…１棟も実現していません(泣)あと、誰からの援助も期待できず自分たちだけの力で家を建てたい人！これも絶対応援ですっ！っていうか、弊社のお客様の９０％はそんなお客様です。

お客様を見ていると、こんな世の中ですので、頑張っている＝収入が高い　わけでもない気がします。一生懸命がんばったら、その分報われるのが弊社の方針ですので、もちろんお客様に対しましても同じようにありたいです。

もちろんできることと、できないことはありますが頑張っている人が報われる社会をエクセレントホームは作っていきたいと思います。もう政治を頼りにする時代は終わりました。自分たちで夢は切り開いていきましょう！！！！！

ご夫婦揃って控え目で温厚な方で、きっと夫婦喧嘩なんてされたことも無いのでは？と思ってしまいます。Ｙ様、本日はおめでとうございましたっ！着工の日をお待ちくださいねっ！

この政権も安定しなく、不景気な時に「４週連続で見学会」をしているアホな会社があると世間では笑われていることと思いますが、こんな時だからこそ、元気いっぱいに明るくこの波を乗り切りたいのです。実は、昨年も人手も無いくせに、３棟同時見学会などに挑戦してきたんですよ。今年は、また終盤にこの４週を超える５週、６週連続にも挑戦していきたいものです。

早く言えば、何でも１番が好きなんです！私たちのいう１番は、みんなの中で１番ではなくて「世界に一つだけの花」のオンリーワンの１番です。つまり、誰もやっていないことには、果敢に挑戦していきます。誰もやっていないのだから、やれば間違いなく１番じゃないですか(笑)

とは言いながら、チラシ作成に始まり、ＤＭ準備、手撒きのポスティング、会場準備…現実は、大変です…

そんな中でも、一緒にいるだけで楽しくなるような、いい「ご縁」のお客様に会えた時には、疲れもぶっ飛びます！

きっとこの土日も、良い話が沢山舞い込んでくることでしょう？みなさん、そろそろ家のこと考えませんか？？うかうかしていると来年の小学校入学に間に合いませんよ？？

少しだけ画像を公開しますと…

奥様がこだわられて、津のタカラにも置いていなくて名古屋まで商品確認にでかけたキッチン。シンクの継ぎ目の無い造りは人気が高いですね。

このキッチンパネルがリビングの高級感を演出しています。そしてキッチン裏に見えるスリガラス調のカップボードやはりこれが人気の的！月９ドラマ等に必ず登場するステキな食器収納です。

現在商談中の松阪市Ｍ様も、ずーっと前からこれだけは欲しいと思ってたとか…。高価ですが、奥様の夢もひとつは叶えてあげましょうよ？

リビング内の大型収納も最近のトレンドですね。階段下を利用して、取れるだけ大きく取りましたぁ。

洗面台まで豪華！Ｙ様はとても奥様思いで、ほとんどの夢を却下せずに取り入れました。奥様もまた旦那様をいつも立てていてステキなカップルなんです。

緑が多く、目が良くなりそうですよね？ご主人のタバコ吸い場のインナーバルコニーも広々です。

いつからか夢を見て、心に描いたマイホームエクセレントホームならば、思い通りに叶えることができるかも知れません。ぜひ、お問合せをくださいね。

一志町方面に建築予定のＭ様！赤ちゃんも産まれて久しぶりにお会いできて、嬉しかったです！早くも、もう2カ月なんですね！旦那様は言葉には出さなくても、その責任の重さや生きがいをきっと感じていることと思います。

津市からはＹ様、松阪からはＭ様毎回毎回、皆勤賞でありがとうございます！いろんな家を見て、自分自身が考えるいいとこ取りをしてくださいね！

３階建て契約間近のＨ様、間もなく夢も現実です！今日の奥様のお顔は、まさに新築イメージが浮かんでいるようで眩しかったですっ！

小俣町からはＫ様、しっかりもので建築業界の事情をよく勉強されていて驚きましたっ。その業者選びの候補のひとつに入れたことを誇りに思います。

ご近所からはＩ様、ご希望は津新町近辺とのことで地価が高すぎて大変ですね？でも、その夢、私たちに託してください。お悩みのひとつひとつを一緒に解決させてくださいねっ！

若いのに、男前でしっかりもののＨ様！うちの若いスタッフとともに、いい家を築いていきましょうね？

エクセレントタウンお隣のＳ様、Ｍ様いろんなご意見ありがとうございます。私たちは、そのご意見を必ず次に生かしていきますので、少しだけ時間をくださいねっ！

やっと希望の土地がきまりそうなＴ様、相変わらず細くてキレイで店長はメロメロでした(笑)

そして、すでに家を建てていただいたＯ様、間もなくご家族が増えるとかでっ！めっちゃ嬉しいですっ！早速、常務にも報告しましたよっ！

Ｎ様！初対面でしたが、施主様主体の完全自由設計の家はどうでしたか？

松阪からは、Ｍ様お子様のご案内させていただいた土地で見た笑顔は、何だか運命を感じてしまいましたね？

と「ご縁」の連続でした。これを「ご縁」と感じていただけるか？ただの家の見学会と感じられたかは？本当に、「ご縁」のものなのでわかりませんが、とりあえず４週連続見学会の１発目は終わりました。次回第二弾にご期待くださいねっ！

遠くは、四日市市からI様、ありがとうございました！私は本日お会いできませんでしたが、今度、アストロ乗せてくださいっ！！！！！志摩市からもＭ様、２時間ほどかかったと思いますが、わざわざ来てくださいました。嬉しいですっ！松阪からのＩ様も最近皆勤賞ですねっ！ご契約時には表彰させていただきます(笑)

大切な一生の一度の家を建てるわけですから、距離なんて関係ないですよね？どこの住宅を見ても大差は無く、同じようなものに見えると思うのですが、エクセレントホームには、その距離を埋められるだけのものがあるはずなんですっ！

明日も、津市、松阪市、亀山市、伊賀市、名張市、志摩市のお客様にご予約をいただいております。

もし、自分たち家族が明日からこの家に住んだら？自分たちの生活はどんな風に変わるんだろう？ご自身の新築をイメージしてくださいね？

今、生活で一番困っていること新築をするうえで、障害になっていること様々な話題が絶えないことと思います。姑の愚痴でもいいので、ボヤきにきてくださいね？

これからの住宅のカタチを、その目で確かめて、触れて感じてください。この家もたとえ雨空でも、とても明るくて良い家に仕上がっています。また、市街地とは少し離れた郊外の、こういったプライベート団地の良さも体感していただけるはずです。

また、多気町文化会館では、タカラスタンダードの製品展示会を行っています。お近くのかたは、お立ち寄りくださいね。明日はリフォーム部長の笹岡、谷口コーディネータ、上林コーディネータがお待ちしております。

普段は仕事に追われ、なかなかスタッフ全員のコミュニケーションを図ることができませんので、たまには一同揃って「あーでもない、こーでもない」と話す場が大事だと考えているようです。今日も、丸く席を囲みながら、適当な時間ごとにメンバーをローテーションし、それぞれのスタッフ同士が会話に花を咲かせました。

明日からの見学会では、大手ハウスメーカーのようにキレイなプレゼンテーションもできませんし、下手くそな販売かも知れませんが、岡田監督のように「下手くそは、下手くそのやり方があります」欠点もいっぱいあるスタッフなのですが、下手くそ同士が集まって、上手なものを負かすようなチームでありたいのです。

いろいろと頭を打ってきて、ボコボコのスタッフの集まりですが、だからこそお客様の気持ちになれると私たちは思っています。

今日の「飲みにゅけーしょん」の成果が出て、少しでもお客様のお悩みを解決できるように、夢を実現できるように４週連続見学会をがんばりたいと思います！そんな変わった会社ですが、共感できるお客様がみえましたら遊びに来てくださいね！

この週末、いい『ご縁』に巡り合えますよーに！

人間とは不思議なもので、知人がある車を買うと、不思議とその車が沢山走っているかのように目につくものです。おそらく昨日までも全く同じような台数を見ていたはずなのに、見た記憶さえもありませんよね？

私たちのチラシも同じです。自分が家を建てる気が無いと、おそらくまったく目に止まらないことでしょう？

逆に、そのチラシが目に止まり、しかも今日初めてホームページも検索し、ここに来てくださった方は何かのご縁があるのかも知れませんね？

ということで、今回のチラシはハガキから再びＢ４サイズに戻り、スタッフの力だけでデザインしました。少し素人っぽいかも知れませんが、経費削減です！お許しください。

私たちが無駄なお金を使ってしまうと、とどのつまりは大切なお客様の住宅への経費としてかかってしまうのです。

社長はいつも私たちに言います。

「俺から給料をもらってると思わんといてくれ、そのお金はお客様にもらったものなんや　それを考えたら、パンフレットの１冊、資料の１枚も無駄にせず大切に使うことになるし、　工務スタッフも釘の１本、軍手の１足でも大切にするようになるはずや」

とのことです。

弊社の新築イメージ体験会は、大手のような立派なおもてなしも何もできませんが、アットホームな雰囲気で、もし家を建てたらなんて夢を語ってもらう場です。みんなこの「もし」から始まるのです…。

お手元にチラシの届いていないお客様、３日・４日の新築イメージ体験会は、２３号線を●津方面からは、津市を過ぎて雲出川を越えたら右手にミニストップ、プライスカットの信号を右折し、一つ目の信号を左折オレンジ色鮮やかな４棟のアパートが目印です。●伊勢方面からは、松阪を過ぎて右手に三雲郵便局を過ぎ、たいやきのしんや近くの歩道橋のある交差点を左折、一つ目の信号を右折オレンジ色鮮やかな４棟のアパートが目印です。

わかりやすい場所で、エクセレントブルーのノボリが立ち並びますが、カーナビポイントは、三雲カトリックの家(0598-56-2221)です！

結婚したから２、３年間はアパート暮らしをして、頑張って頭金を貯めたら新築の家を買うはずだったのに…あれから、もう５年。捨ててきた家賃も３５０万以上。現実はそんなに甘くなかったな・・・と後悔する気持ちが出てきます。次の更新契約までには、何とか脱出したい…。

地価も下落し、マイホームも安くなったし金利も低いそれでも下がらないのは家賃だけですよね？それはそうでしょう？？

あなたの住んでいるアパートの仮に１階、2階の二世帯分を借りたとしても、坪数にしたら約３０坪未満でしょう？それでも家賃は安くても月々１２万以上必要だと思います。もし、貴方が月々１２万ものお金を払ったらどんな豪邸が建つことでしょう？それはそうです。アパートの家賃の約半分近くは大家さんの利益になるからです。

と言ったところで、現実には家賃を払うのが精一杯、頭金どころか車のローンも残っているし…。まして、子どもの教育費も気になるし、自分の勤めている会社の給料も上がらない…。こんなことを考えていると、いつまでも「アパート生活から脱出できないスパイラル」に陥ってしまうのです。

貴方の家族は、実は、マイホームを建てられないのではないのです。マイホームを建てられる考え方を知らないだけだと思います。

じゃあ、どうすればいいの？本当に私たちが家を建てられるの？貯金も何もないし、誰からの援助も期待できないのに…。

という言葉が返ってきそうですが、まずは「新築イメージ体験会」におでかけください。私たちは、今まで家を建てていただいたお客様の沢山のデータを持っています。その中には、きっとあなたと同じ境遇の人もいるはずです。

どこからか偶然にこのブログを読んでくださったお客様。「アパート生活からの脱出」、次はあなたの番がきたのです。偶然このサイトが目に止まった「ご縁」を無駄にはしないでくださいね。

３日(土)・４日(日)エクセレントタウンでお待ちしております。お問い合わせは、reader@excellent-home.comまでどうぞ。

さて今日は朝からみんなそわそわ・・・

そうワールドカップ決勝トーナメントですね。決勝に残った中でも、パラグアイは勝てる可能性のある相手となりましたので、みんな気合の入り方が違います。新築されたら、大型壁掛け液晶ＴＶでスポーツ観戦は男の夢ですよね？最近は、遼くんも飛び出す３Ｄテレビまで出てきましたから、憧れの夢は広がりますね？(でもメガネがうっとおしいので、そのうちメガネ無しで見れる３Ｄが出るのを待とうと思っているのは私だけでしょうか？？)

７月のエクセレントホームの予定は、

３日(土)・４日(日)　エクセレントタウンＹ様邸「新築イメージ体験会」６日(火)　津市Ｙ様邸地鎮祭１０日(土)・１１日(日)　相可台Ｎ様邸「新築イメージ体験会」１７日(土)・１８日(日)　松阪市久保町Ｋ様邸「新築イメージ体験会」２４日(土)・２５日(日)　相可台Ｍ様邸　「新築イメージ体験会」

さらにエクセレントタウンＳ様邸上棟松阪市Ｏ様邸の上棟が割り込む予定です。

ご契約の朗報も次々と飛び込んできており、やはりいろんな恩恵を受ける年内完成を目指す方が多いのが事実ですね。住宅エコポイント分でクーラーや家電費を補う人も多いですね。家の金額が大きすぎて、たかだか３０万円と思われるかも知れませんが、もし３０万貯金をしろと言われたら大変なことに気づくはずです。私たちの感覚からすると、すきやの牛丼１,０００食分ですよ？３人で毎日食べても約１年間食べれるじゃないですか？？

住宅減税もありがたいことに、１０年間は、年末時のローン残高の1％を所得税(一部住民税)から控除してもらえます。簡単な例をあげると、2,000万円残高があったとして、1％ならば20万円の控除ですよね？

単純計算で申し訳ありませんが、20万円×10年間で200万円ものバックがあるのです。

家を建てたら余計なお金がかかると心配されるご両親もみえますが、ちょうどそれを補うだけの減税制度があるから大丈夫なんですよ？固定資産税なんて払っても十分にお釣りが来ることでしょう？(年間10万以内の家が多いです。)

こちらできちんと試算できるのでお試しくださいね！http://www.yomiuri.co.jp/adv/genzei/simulator.htm

例によって、この工事に関わる職人一同が揃い、工事の安全も祈願しました。最前列には施主様、そして社長、工務管理の森、山川棟梁が並びました。あまりのガンガン照りにテントも用意して正解でしたね。

施主様のＳ様も緊張されたことと思いますが、これにてこの土地に住まわれることを神様にごあいさつし、許可を得ました。

やっと緊張も解け、左より高橋店長、神主様、施主様、社長、山川棟梁と記念撮影させていただきました。裏に見えるのは、Ｍｏｄｅ−３２です。

Ｓ様、本日はおめでとうございました！２月２５日にネット上から初めてお問合せをいただき、あっと言う間にこの日を迎えられました。人生山あり谷ありで、いろんな事があったとお聞きしましたが、まさに終の住処を決められました。ここからの工事は、社長を筆頭とする工務スタッフが力を合わせて頑張りますので、お任せください。

最近エクセレント・リフォームの受注もハイペースに増えています。住宅エコポイント制度の影響でしょうか？？最も多いのは、老後の安全を考えたリフォームなのですが、やはりおススメしたいのは床暖房ですね。

畳の部屋を床暖房に改造するのは、結構たやすく済んでしまいます。足元から暖かいのは、何だか心までも豊かになった気がしますよ？これから冬を睨んでのおススメリフォームとなります。次に手すり類ですね、ちょっとした手すり１本で身を守れるのならば安いものです。どうしてもお年を召すと骨が弱くなりますので、転げてケガをしないように手すりは大事なんです。

家の中で多い事故は、実はお風呂場での転倒なんですよ？以前、私の母親もタイル貼りの風呂を掃除する際に転倒し、脊髄を骨折してしまいました。３か月ほどの入院を強いられ、やはり少し後遺症も残ってしまいました。手すり１本プレゼントしてあげていれば・・・は後の祭りでした。

家の中の危険個所を見直すためのお見積りだけでもＯＫですので、どんどんお電話をください！

さて、３日(土)・４日(日)の新築イメージ体験会「Ｗ発電の家」

Ｗ発電以外の見どころは、やはり日当たり超抜群の８０坪の土地ですね。８０坪もあるとこんなにスペースが余ること、また他のエクセレントタウンの６０坪区画だと、これくらいの庭ができることなど実感していただけます。今度のＹ様邸のほかに、エクセレントタウンには、あと２棟建築済の正方形のスタイリッシュな家「Ｍｏｄe-３２」と２Ｆに４部屋ある「Ｍｏｄｅ−４６」が立ち並んでいますので、その外観はご覧いただけますよ。

町の中心地では、８０坪の土地なんて坪１５万円ならば、１，２００万円ですから、そうそう手は出ませんよね？三雲近辺ならば、坪１１万円として８８０万円ほどで手に入ります。広い土地で家庭菜園など企んでおられる方は、やはりちょっと郊外が人気ですよね？

あと、しょーもないことで女性には猛反対されそうですが、「男の憧れ浴室ＴＶ」

これがいいですね！奥様方は、野球がいい場面でもおかまいなしに、早く片付け等を済ませたいので、風呂に行ってとうるさいものですよね？「今から、金本の打席やからちょっと待ってくれ！」なんて女性には理解できないようです…。そんなことを言いながら、嵐が歌を歌っていると家事の手を止めているのは気のせいでしょうか？？？

そんな時に浴室ＴＶならば、湯船で続きを見ながら入浴！最高ですよね？もうちょっとしたら３Ｄテレビが標準になって、まるで北川景子と入浴しているような雰囲気なんて夢でもなくなりそうです(笑)

小さな防水ＴＶもありますが、写りもいまいちで小さいので、ここでぜひ体感してみてくださいねっ。

新築に対して腰が重かった旦那様が動き出してくれるのは、案外こんな小さなことなんですよ。男はいくつになっても子どもなんです！